Vi leverer samspillsentrepriser basert på NS 8407 (totalentreprise) etter åpen bok-prinsippet. Involvering og samspill mellom rådgivere, leverandører og gårdeier fra tidlig i prosjektet gir gode muligheter for optimalisering, besparelser og verdiskapning. Sammen med byggherre skaper vi gode rammer og trygghet rundt prosjektet, slik at det realiseres innenfor de rammer som er satt.

I de senere årene har kostnader i byggebransjen økt betraktelig. For å redusere kostnader og imøtekomme nye krav i bransjen er byggherrestyrte delentrepriser godt egnet. Avtaler inngås direkte mellom gårdeier og underentreprenør og dette reduserer kostnader ved et lavere påslag. Vi styrer i et slikt tilfelle prosjektet som en normal totalentreprise. Gårdeier vil kun trenge å forholde seg til oss og vi styrer prosjektet fra idé til ferdigstillelse.

Offentlige bygningsmyndigheter innfører stadig strengere krav gjennom tekniske forskrifter (TEK17), som påvirker både leietakere og digitale løsninger. Økte krav til bærekraft og miljø (BREEAM, EPD og taksonomi), samt dokumentasjonskrav i prosjekter med BIM, digital tvilling og integrerte systemer, fører til betydelige endringer i måten prosjekter gjennomføres på. Derfor kan det være en stor fordel å ha en prosjektleder som har oversikt over alle krav, for å få prosjektet godkjent innen avtalte rammer.

Oxe prosjekt kan levere prosjektadministrasjon til ditt prosjekt. Vi tilbyr prosjektledelse, økonomistyring, prosjekteringsledelse, oppfølgning av byggherreforskriften (SHA), kontraktsinngåelser og byggesaken. Vi bistår de fleste behov i prosjektet ditt, og for de fleste felt har vi gode samarbeidspartnere vi har arbeidet lenge med.

Vår kjernevirksomhet er gjennomføring av modernisering og rehabilitering av næringsbygg. Vi har spesialisert oss på eksisterende bebyggelse og ofte med leietakere som sitter i bygget parallelt med prosjektene. Prosjektene utfører vi som samspillsentreprise eller byggherrestyrte delentrepriser.

Se våre prosjekter her
Vi utfører ledelse av riv- og saneringsarbeider, tilpasning til leietakere, skifting av tak og fasade, ombygging av bæresystemer, tilbygg og påbygg, innsetting av trapper og heis, utskifting av tekniske anlegg og utomhus-arbeider.

Vi kan tilby rådgivningstjenester innenfor næring- og boligbygg. Vurdering av skader, ombyggingstiltak, tilstandsvurderinger, vedlikeholdsplanlegging med mer.

I tillegg til utførelse av entreprisen vil vi ved leietakertilpasninger tilby:

1. Oppfølging av leietaker.
2. Implementering av endringer innenfor budsjettrammer underveis.
3. Bistand til prosjektet har ferdige arealer.

I fasen fra inngått leiekontrakt til innflytting er det naturlig at kravspesifikasjon og behov endrer seg underveis. Vi forsøker alltid å implementere endringer innenfor avtalte budsjettrammer for prosjektet.  Vi bistår fra utvikling av konsept og til ferdige arealer.